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Agence Natilia Antibes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vence

HFN*
110 m²
1000 m²
Vence Alpes Maritimes
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A saisir! Natilia Antibes vous propose de réaliser cette maison au style architectural résolument contemporain. La Naticube superpose intelligemment les espaces jour et les espaces nuit de façon perpendiculaire, ce qui permet d'avoir une terrasse couverte parfaitement intégrée. Les très beaux volumes de cette maison sont un atout majeur. Le rez de chaussée se compose d'un espace de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC invité. Les nombreuses ouvertures apportent une grande luminosité. A l'étage, une suite parentale de 20 m2, 2 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC séparé. La particularité de ce modèle permet de passer de 3 à 4 chambres aisément A Vence, dans le secteur de Vosgelade, sur un terrain de 1000 m2 (proposé par un partenaire foncier à 370000€ le terrain seul), dans un lotissement de 4 parcelles, avec un CES de 15%. Si ce projet vous intéresse, contactez-nous pour prendre un rendez-vous à notre agence d'Antibes ou à votre domicile.
Vence, jolie commune des Alpes Maritimes , compte environ 19000 habitants.
Nichée dans le massif des Baous et surplombée par le Col de Vence, vous serez séduits par ce bel environnement naturel complété par de nombreux cours d’eau.
La Chapelle de Rosaire est l’une des nombreuses curiosités à voir absolument.
Vence est située à 20 kms de Nice et compte de nombreuses villes et villages limitrophes comme Tourrettes sur Loup, La Gaude, St Jeannet, La Colle sur Loup, St Paul de Vence et Cagnes sur mer.
Pour l’éducation des enfants, Vence possèdent des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.

Tél. : 04 93 67 43 59

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 370 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 270 974,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 520 974,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 776,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 741,75 € pendant 5 ans. puis 2 075,08 € pendant 15 ans. puis 2 776,75 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.63%

Coût total 183 650,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 704 624,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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