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Construction maison + terrain - Tourrette Levens

HFN*
117 m²
1720 m²
Tourrette Levens Alpes Maritimes
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Natilia, 1er constructeur de maison à ossature bois vous propose de réaliser une magnifique maison d'architecte de plain pied alliant une architecture contemporaine et des lignes traditionnelles. Les volumes avantageux de la Natimix permettent une disposition pratique qui sépare habilement l'espace nuit avec ses 4 chambres et sa grande salle de bains de l'espace jour garantissant ainsi une douce quiétude dans les chambres. L'espace de vie avec son séjour de 48 m2, sa cuisine ouverte, un cellier et les WC est ouvert sur l'extérieur, ce qui assure une luminosité optimale toute la journée. Une terrasse couverte est un atout majeur pour cette construction. A Tourette-Levens, quartier Tralatorre, sur un terrain de 1720 m2, exposé sud (proposé par un partenaire foncier à 220000€ le terrain seul) avec un COS à 12%. Si ce projet vous intéresse, contactez-nous pour prendre un rendez-vous à notre agence d'Antibes ou à votre domicile.
Village authentique de patrimoine et d’art, Tourrette-Levens se situe à seulement 12 km de Nice. Véritable village perché, il possède encore une tour de son château d’origine médiévale. On y découvre une vue panoramique entre mer et montagne exceptionnelle. Plusieurs manifestations culturelles viennent animer ce lieu, ainsi que l’ensemble de la commune, qui compte également trois musées gratuits et une superbe église baroque.
Tourette-Levens est le chef-lieu de canton qui regroupe 28 communes, il communique avec la vallée du Paillon par le col de Châteauneuf.
Limitrophe de St Blaise, Castagniers, Aspremont, Falicon mais aussi St André de la Roche, Châteauneuf-Villevieille, Levens, Tourrette-Levens est desservie par les lignes de transport lignes d’Azur.
Fort d’un dynamisme culturel et sportif, le village possède des écoles maternelles, primaires, collège et vos adolescents pourront aller au lycée de Drap ou encore de Nice.
Un havre de paix, riche d’histoire aux portes de Nice.

Tél. : 04 93 67 43 59

Plan maison Natimix Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 220 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 228 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 328 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 881,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 846,83 € pendant 10 ans. puis 1 013,50 € pendant 12 ans. puis 1 881,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 107 309,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 435 309,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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