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Construction maison + terrain - Biot

HFN*
125 m²
2700 m²
Biot Alpes Maritimes
  • maison ossature bois natigreen bepos vue1 natilia 473 Tous nos modèles sont personnalisables

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A saisir Maison à Energie Positive, sur parcelle de 2700 m2 (proposée par notre partenaire foncier) orientée ouest dans un très beau domaine de standing, à 5 minutes de Sophia Antipolis et 10 minutes des plages et d'Antibes. Cette maison à étage de 125 m2 habitables offre de grands volumes et permet une modularité des espaces. Vous serez séduit par cet habitat qui allie confort, sérénité et respect de l'environnement. Le rez de chaussée offre un espace de vie ouvert et aéré, composé d'une cuisine ouverte, un grand séjour/salle à manger, un cellier, une buanderie, un wc, un garage accolé, ainsi qu'une suite parentale baignée de lumière. L'étage se compose de 4 chambres et 1 salle de bain avec baignoire et wc séparé.
Biot fait partie de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis mais c'est avant tout un village médiéval des Alpes Maritimes connu pour ses verreries. Proche de la mer et d'Antibes et à 15 minutes des écoles internationales, le village a tous les atouts pour vous séduire.

Tél. : 04 93 67 43 59

Plan maison Natigreen Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 473 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 251 780,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 765 375,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 452,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 3 452,42 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 270 351,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 1 035 726,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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