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Construction maison + terrain - Le Broc

HFN*
75 m²
909 m²
Le Broc Alpes Maritimes
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Natilia Antibes vous propose de réaliser ce joli projet de maison de plain pied de 75 m2 habitable. La natiban mélange audacieusement l'architecture classique et le style contemporain avec une façade alliant l'enduit et le bardage. Cette maison classique est très fonctionnelle avec ses 3 belles chambres et sa salle de bains spacieuse. Les 3 ouvertures permettent un espace de vie lumineux qui est en plus entièrement ouvert avec un coin salon et cuisine repas.Tous nos modèles sont proposés avec des prestations de qualité (WC suspendu, faïence toute hauteur en salle d’eau, bac de douche en 120X90 cm, meuble vasque etc…) et de grandes marques françaises. Dans un lotissement au calme, à Le Broc, proche du lac, dans l'arrondissement de Grasse et du canton de Carros, sur un terrain de 900 m2 (proposé par notre partenaire foncier à 215000€ le terrain seul).
Le Broc est un village perché des Alpes-Maritimes situé entre Carros-village et Bouyon à 450 mètres d'altitude qui offre un panorama magnifique sur la vallée du Var. Un petit village très pittoresque, à découvrir, avec : la voûte et la place de la fontaine, l'église Sainte-Marie-Madeleine, l'ancien château,..
En contrebas, à la confluence de l'Estéron et du Var se trouve le Parc Naturel Départemental du lac du Broc qui offre un havre de paix à une vingtaine de kilomètres de Nice.

Tél. : 04 93 67 43 59

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 215 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 150 780,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 245 780,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 486,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 451,14 € pendant 15 ans. puis 451,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.84%

Coût total 69 562,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 315 342,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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