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Agence Natilia Antibes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Carros

HFN*
98 m²
592 m²
Carros Alpes Maritimes
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Natilia Antibes vous propose de construire cette villa très moderne et modulable qui vous offrira un grand choix de configurations possibles. Ses grands volumes et sa faible emprise au sol sont des atouts majeurs. Ses beaux volumes offrent un espace de vie ouvert sur la cuisine, un cellier et un garage en rez- de -chaussée. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains lumineuse avec des wc séparés et l'atout majeur : une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A Carros, dans un lotissement entièrement viabilisé, sur un terrain de 592 m2 (proposé par un professionnel foncier à 225000€ le terrain seul), proche des commerces et école. Si ce projet vous intéresse, contactez-nous pour prendre un rendez-vous à notre agence d'Antibes ou à votre domicile.
Carros, village perché qui domine la vallée du Var, est la porte d'entrée au sud est du Parc Naturel régional des Préalpes d'Azur.
Limitrophe des communes de Le broc, Gattière, St Martin du Var, Castagniers et situé à 20 kms de Nice, Caroos fait partie de la métropole Nice Côte d'Azur.
A proximité de l'autoroute A8 et de la RN 202.
Vous pourrez visiter le vieux château qui abrite le centre international d'art contemporain.
Carros possède toutes les infrastructures éducatives et culturelles dont vous aurez besoin.

Tél. : 04 93 67 43 59

Plan maison Natifaé Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 225 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 219 320,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 324 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 865,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 830,22 € pendant 10 ans. puis 996,89 € pendant 12 ans. puis 1 865,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 106 006,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 430 326,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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