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Agence Natilia Antibes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Auribeau Sur Siagne

HFN*
109 m²
700 m²
Auribeau Sur Siagne Alpes Maritimes
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Natilia Antibes propose de construire sur un terrain de 700 m2 (proposé par un professionnel foncier à 179000€ le terrain seul), exposé sud est à Auribeau-sur-Siagne, cette maison contemporaine en demi-niveau qui offre de grands volumes. Au rez de chaussée, la pièce à vivre de 40 m2 avec la cuisine, le salon, la salle à manger et les WC invités. Un escalier donne accès à un garage de 50 m2, ce volume permet de nombreux aménagements. A l’étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec de belles prestations et un WC séparé termine cette jolie demeure.Tous nos modèles sont proposés avec des prestations de qualité (WC suspendu, faïence toute hauteur en salle d’eau, bac de douche en 120X90 cm, meuble vasque etc…) et de grandes marques françaises. Si ce projet vous intéresse, contactez-nous pour prendre un rendez-vous à notre agence d'Antibes ou à votre domicile.
Auribeau-sur-Siagne est un village médiéval du 11 ème siècle situé entre Cannes et Grasse et perché sur un éperon rocheux surplombant la Siagne.
Le village est accessible via la route de Grasse (D 9).
La ville administre une école maternelle et une école élementaire. Les collèges sont à Mandelieu-la-Napoule, Peymeinade ou Mouans Sartoux et les lycées sont à Grasse.
Vous pourrez trouver le sanctuaire de Notre-Dame-de-Valcluse qui est l'un des sanctuaires régionaux les plus fréquentés.
Le Vivier, un cours d'eau, traverse le sanctuaire, ce qui permet d’avoir une verdure abondante et d’entendre le bruit des cascades
Depuis 2012, le festival de théâtre « Auribeau Sur Scène » célèbre chaque année les arts vivants (théâtre classique et contemporain, théâtre ambulatoire, spectacles pour enfants, contes, etc…) et met en valeur le patrimoine du village.

Tél. : 04 93 67 43 59

Plan maison Naticéa Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 179 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 276 320,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 335 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 939,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 904,31 € pendant 5 ans. puis 1 237,64 € pendant 15 ans. puis 1 939,31 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 118 072,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 453 392,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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